北京2011年3月16日电 /广东会亚洲/ -- 2010年，多数天津房企在密集调控中仍然保持了较快发展势头，销售频创佳绩；从融创中国、天房集团、泰达建设、津滨发展、贻成实业等天津龙头开发商的销售表现来看，2010年天津知名房企房地产业务收入增长率均值为92.57%，比2009年的均值大幅增长了73.2%。2010年天津知名房企的净利润增长率均值更是高达133.61%，多数企业的净利润实现翻番。融创中国公布年报显示，2010年企业实现营业收入66.5亿元，同比增长38.8%；实现净利润15.4亿元，同比增长76.9%。
搜房网负责人表示：“在2010 年靓丽销售业绩的背后，我们也发现多数企业的负债率在节节攀升：2010年年末天津知名房企平均资产负债率高达72.67%，较09 年末高出0.58个百分点，较08年末高出3.65个百分点，负债水平呈现走高态势。”
在信贷趋紧、直接融资受阻、预售款监管趋严的情况下，不断攀升的资产负债率会使企业的偿债能力面临较大挑战。在2011年，房地产企业如何开拓高效、安全的融资模式，保持自身现金的充裕，是其全年经营发展中最关键的一环。天津房企需要进行深入分析与发掘，以探索适合自身运营特色的融资模式。
中国房地产 TOP10研究组启动“2011中国房地产百强企业研究”，以“新周期?新格局?新成长”为主题，发掘行业中综合实力强、成长稳健的优秀房地产企业群体，鼓励企业在保持财务安全的基础上，顺应市场调整变化，促进企业内涵式成长，优化行业资源配置，引导行业的长期稳健发展。此次研究仍将强调企业成长潜力的培育必须建立在稳健经营的前提下，鼓励企业更好地平衡稳健经营与快速成长之间的关系，以维护整个行业的平稳健康发展。
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